物件概要

所在地	滋賀県大津市大萱5丁目21付近
交通	JRびわこ線「瀬田」駅　徒歩約15〜17分
地目	宅地
開発許可番号	Ⅳ期：大津市指令都開開R0305号
開発面積	Ⅳ期：5943.76㎡　Ⅴ期：652.01㎡
用途地域	第一種住居地域
高度地区	第3種高度地区
建・容率	建ぺい率60％・容積率200％
設備概要	上下水道・関西電力・都市ガス
取引態様	売主（建築条件付き）

建物概要

構造	木造軸組み在来工法 通し柱105mm角・105mm角 すべて集成材 床／24ｍｍ 剛床合板張＋12ｍｍフローリング 1F／桧・2F／集成材
基礎	鉄筋コンクリートによるベタ基礎
断熱材	硬質ウレタンフォームアクアフォーム
床下換気	ロングキソパッキンによる全周換気
保証	シロアリ10年保証・建物10年保証・地盤20年保証

販売概要　建築条件付宅地分譲概要

物件名称	バードタウン瀬田大萱グランダディⅣ・Ⅴ期
今回販売区画数	８区画＿
土地面積	121.03m2～145.78m2
土地価格	1,609.1万円～1,950.2万円
最多販売価格帯	1600万円台（6区画）
販売開始時期	Ⅳ期：2021年11月　Ⅴ期：2022年10月
外構・付帯工事費・地盤改良費・境界ブロックフェンス費用	別途
売主	株式会社高栄ホーム