【公式】バードタウン国分２丁目│滋賀│大津│国分│新築一戸建て

所在地	滋賀県大津市国分2-5
交通	JRびわこ線「石山」駅　徒歩約30分
地目	宅地
開発許可番号	1期：大津市指令都開開第29011号 Ⅱ期：大津市指令都開開第30058号
開発面積	Ⅰ期：2262.28m² Ⅱ期：2965.27m²
用途地域	第２種中高層住居専用地域
高度地区	第２種高度地区
建・容率	建ぺい率60％・容積率200％
道路幅員	6m
私道負担	なし
設備概要	電気・ガス：関西電力・都市ガス水道：公営水道　排水:公共下水道
取引態様	売主（建築条件付き）

構造	木造軸組み在来工法通し柱105mm角・105mm角すべて集成材床／24ｍｍ剛床合板張＋12ｍｍフローリング 1F／桧・2F／集成材
基礎	鉄筋コンクリートによるベタ基礎
断熱材	硬質ウレタンフォームアクアフォーム
床下換気	ロングキソパッキンによる全周換気
保証	シロアリ10年保証・建物10年保証・地盤20年保証