CONCEPT
コンセプト

街じゃない。
子どもの未来を
つくるのだ。

「バードタウン瀬田3丁目 陽だまりの丘」
環境が良いって思い出が多い街のことかも。
子ども達の未来を育む65区画の街並み、
ついに誕生です。

TOWN CONCEPT

タウンコンセプト

家族の豊かな暮らしってなんだろう。それは子供たちがすくすく育つこと。
豊かな幼少期を過ごせる街、やがて巣立つ子供たちの思い出となる街。そんな、街づくりを目指します。

CONCEPT.01

大津で一番緑が多い街

豊かな感性を育む、
身近に自然を感じる暮らし

土遊びもできる広いお庭
手も足も泥だらけになって、お庭で土遊び。自然とふれあいつつ、「手を洗う」・「きちんときれいにする」といったことを学んでいきます。

自然を感じる素材を住宅に
コンクリートに囲まれた現代。せめて家では、自然の素材にふれあっていたい。細部に自然を感じる素材を取り入れています。

開放感もプライバシーも両立する家
自然の開放感もいいけれど、プライバシーも守りたい。自然を利用したプライバシーの確保にも留意しています。

寄り道気分の玄関アプローチ。
毎日通るからこそ、気分のよくなる遊び心をプラス。
学校に、遊びに毎日通る玄関アプローチだからこそ、
そこを通ると気分が良くなるようにしたいもの。
「バードタウン瀬田3丁目」の玄関アプローチは、
ぐにゃぐにゃ寄り道気分の玄関アプローチ。
途中で立ち止まって家や植栽を眺めてみるのも面白いかも。
利便性を重視した通路も確保しています。

CONCEPT.02

セキュリティタウン

子どもたちの未来につながる、
安全・安心の街づくり

防犯効果を高める常夜灯
エントランスライトを全邸に標準で設置することで街全体の防犯効果を高めると共に、街並みに幻想的な美しさをもたらします。

ゆとりのある9m道路幅員
65の宅地が一つの街として計画的に作られた見通しのいい街並みは、ゆとりのある道路幅員、角地の隅切りなど視界が良く、自然と安全性を高めます。

関電SOS
家族の安全を守る24時間セキュリティ、関電SOSのホームセキュリティの機器を設置します。
※当初半年分の月額料金は高栄ホームが負担。ただし引き渡しから1年契約が条件

CONCEPT.03

統一された美しい街並み

街全体で子ども達を見守る、つながりを感じさせる統一された街並み

オープン外構
街全体がまるでひとつの庭のようなつながりを感じさせるオープン外構。道路境界から建物までの隣地境界のブロックの立ち上げは極力ひかえて、見通しのいい連続性のある街並みを目指します。開放的な街並みは、街全体を通したコミュニティを育みます。

アクセント格子
各邸に設けられたアクセント格子が街の景観を作り上げます。

屋根形状の統一
屋根形状を統一させることにより、街並みに一体感をもたらします。（片流れ屋根・キューブの2種類）

門柱・門塀
各邸の顔となる門柱・門塀をそろえ、街並みとの調和を図ります。